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家賃滞納リスク次は入居者に起因するリスクで最も多いものを説明しますね特に起こりやすいのが入居者が家賃を滞納したり家賃を払わずに無断退去(夜逃げ)をしたりする問題です物件が近所にあれば直接入居者を訪ねて様子を伺ったり家賃を催促したりすることも出来ますが・・・遠隔地に所有する物件の場合はなかなかそうはいかないですよね従ってこうした入居者の管理もとても重要になってきます家賃を滞納されると本来入るはずの収入が途絶えてしまいますさらに無断退去されてしまうとリフォーム代の他に入居者が残していった家具、家電、衣料などの後始末もしなければならなくなってしまいますもし管理が不十分でゴミ屋敷になってしまった場合は多額な費用が発生してしまいますそのような事態に陥らないためにも遠隔地に所有する物件の入居者管理は頼れる不動産会社に委託するのが望ましいですね
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